Butiksdød. Mange af de mindre butiksejere, der lukker deres butik, ender med at skylde de nøglepenge, som de selv betalte for at overtage butikken til banken. Ofte er det en gæld på mange hundrede tusinder kroner.

Tomme butikslokaler på gågader, stræder og i butikscentre… 

Siden starten af krisen har mange butikker over hele landet måttet dreje nøglen om.

Hos Virksomhedslokaler.dk – som er Danmarks største portal for formidling af kontakt mellem lejer og udlejer af virksomhedslokaler – bliver man hver uge kontaktet af cirka 35 butiksindehavere, der leder efter en lejer, der kan overtage butikslokalet.

Ofte lukker specielt de mindre butiksejere deres butik med store privat-økonomiske konsekvenser:

”På grund af den store efterspørgsel efter butikslokaler under den sidste højkonjunktur har nøglepenge-niveauet været stærkt opskruet. Folk kan let have betalt helt op til en halv eller en hel million kroner i såkaldt nøglepenge til den tidligere indehaver af butikslokalet. Men da efterspørgslen på butikslokaler nu er faldet, er der ikke nogle, der vil betale tilsvarende beløb, eller noget der bare ligner lidt, for at få lov til at overtage lokalerne”, siger Thomas Barfod og fortsætter:

”Mange af de små butiksejere har jo taget lån i banken til nøglepenge og opstartsudgifter med privat hæftelse. Når butikseventyret stopper lægges lånet dermed direkte over i deres privatøkonomi”, siger Thomas Barfod.

Gyldne tider
Han påpeger at det til gengæld er gyldne tider for de mere kapitalstærke butiksejere:

”Markedet har aldrig været bedre for køberne end  lige nu. Man kan hverve sig butikker med rigtig gode beliggenheder ofte uden at betale nøglepenge og til en leje, der ligger langt under hvad vi så for et par år siden. Vi kan se, at der er rigtig mange butikskæder, der søger nye butikslokaliteter igennem os. Vi ser også mange private med penge på kistebunden, der nu rør på sig og håber at få den gode beliggenhed for en billig penge”, siger Thomas Barfod.

Lige nu søger 379 virksomheder efter nye butikslokaler hos virksomhedslokaler.dk - og der startes gennemsnitligt 8 nye søgninger efter butikslokaler hver dag på portalen.

Virksomhedslokaler.dk bruges årligt af 12.000 lejere og købere og af 3.600 udlejere og sælgere og matcher månedligt 60.000 lejere og udlejere og købere og sælgere med hinanden

Diskuter/deltag